9 Rue Georges Buffon, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Georges Buffon, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Hautes Garennes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 1291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Verte à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 765 mètres
- - Collège André Chénier-nouveau collège à 765 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 405 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Buffon
Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Buffon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 9 Rue Georges Buffon se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Buffon par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Buffon se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 57.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Georges Buffon à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Georges Buffon est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
