16 Rue Gutenberg, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gutenberg, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Hautes Garennes.
1 niveau - 1144 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Verte à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 675 mètres
- - Collège André Chénier-nouveau collège à 675 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gutenberg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 16 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 16 Rue Gutenberg se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gutenberg par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gutenberg se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 56.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gutenberg à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gutenberg est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
