15 Rue Hoche, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Hoche, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier ZAC Henry IV à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 389 mètres
- - Collège de Gassicourt à 472 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 389 mètres
- - Ecole maternelle Les Clématites à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Coubertin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Hoche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 15 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 15 Rue Hoche se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Hoche par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Hoche se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 35.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Hoche à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Hoche est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
