2 Rue James Joule, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue James Joule, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue James Joule, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Buchelay à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 674 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue musulman Eva de Vitray à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Ecole maternelle Les Anémones à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lachenal à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue James Joule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue James Joule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue James Joule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue James Joule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue James Joule dans son marché local
Prix du 2 Rue James Joule par rapport à la voie
Sur Rue James Joule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue James Joule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue James Joule par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue James Joule se situe 34.52 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 58.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue James Joule à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue James Joule est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
