2 Rue Jean Mermoz, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Mermoz, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mozart Guynemer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doret à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 54 mètres
- - Collège André Chénier-nouveau collège à 54 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 950 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Rue Jean Mermoz se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Mermoz se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 58.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Mermoz à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Mermoz est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
