2 Rue Jules Verne, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 30 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Verne, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rabelais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 27 logements - 30 locaux - 674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 427 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue musulman Eva de Vitray à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 536 mètres
- - Ecole maternelle Les Gentianes à 178 mètres
- - Ecole élémentaire privée bilingue musumalne Eva de Vitray à 307 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 2 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Rue Jules Verne se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Verne se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 56.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Verne à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Verne est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
