8 Rue Marceau, 78200 Mantes-la-Jolie :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Marceau, 78200 Mantes-la-Jolie

Situé dans le quartier ZAC Henry IV, ce bâtiment, construit en 1948, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 209 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Rue Marceau (3 082 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Marceau (+ 4.75%) et dans la moyenne de Mantes-la-Jolie (- 0.81%).

Monument historique proche :
Eglise Sainte-Anne-de-Gassicourt à 225 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0341 - Feuille 000AW

À proximité du 8 Rue Marceau

École Élémentaire Coubertin à 143 mètres
Collège de Gassicourt à 151 mètres
Lycée Jean Rostand à 431 mètres
Institut Universitaire Technologique Mantes-en-Yvelines à 937 mètres
École d'Aide-Soignants à 2220 mètres
Parking à 681 mètres
Gare maritime Gare de Mantes-la-Jolie à 1222 mètres
Gare de Mantes-Station à 2227 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Marceau se situe dans le quartier ZAC Henry IV, qui compte 2441 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Mantes-la-Jolie

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 2 576 € en 2019 à 2 434 € en 2025 (-5.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Rue Marceau

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Marceau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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