1 Rue Marcel Doret, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 1 499 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marcel Doret, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mermoz Gauguin.
- 11965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1441 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0975 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doret à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 0 mètres
- - Collège André Chénier-nouveau collège à 0 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 944 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 1 Rue Marcel Doret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Doret par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Doret se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 58.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marcel Doret à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marcel Doret est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
