8 Rue Marcel Fouqué, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Fouqué, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°29 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marcel Fouqué, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 31614 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Exupéry à 124 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 302 mètres
- - Collège Pasteur à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 0 mètres
- - Ecole maternelle Les Roses à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lachenal à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Fouqué
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Fouqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Fouqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Fouqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Fouqué dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Fouqué par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Fouqué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 8 Rue Marcel Fouqué se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Fouqué par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Fouqué se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 44.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marcel Fouqué à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marcel Fouqué est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
