2 Rue Marcel Tabu, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Tabu, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marcel Tabu, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier ZAC Henry IV.
2 niveaux - 786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut Intermarché à 296 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Gassicourt à 653 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 888 mètres
- - Ecole maternelle Albert Uderzo à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Uderzo à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Tabu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Tabu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Tabu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Tabu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Tabu dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Tabu par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Tabu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 Rue Marcel Tabu se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Tabu par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Tabu se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 25.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marcel Tabu à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marcel Tabu est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
