21 Rue Maurepas, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurepas, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Maurepas, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangle à 102 mètres
- - Mantes Station à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 239 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 239 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 479 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurepas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurepas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurepas dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurepas par rapport à la voie
Sur Rue Maurepas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 21 Rue Maurepas se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurepas par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maurepas se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 27.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Maurepas à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Maurepas est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
