4 Rue Maurepas, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurepas, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurepas, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangle à 154 mètres
- - Mantes Station à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 179 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 179 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 441 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 128 mètres
Ventes au 4 Rue Maurepas
Une vente a été recensée au 4 Rue Maurepas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurepas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurepas dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurepas par rapport à la voie
Sur Rue Maurepas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 4 Rue Maurepas se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurepas par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurepas se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 23.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurepas à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurepas est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
