2 Rue Molière, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et du 0.26 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Molière, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rabelais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 777 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 477 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue musulman Eva de Vitray à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 600 mètres
- - Ecole maternelle Les Gentianes à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue Molière se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Molière par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Molière se situe 33.35 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 57.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Molière à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Molière est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
