16 Rue Monteclair, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Monteclair, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Monteclair, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maclou à 157 mètres
- - Mantes Station à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 248 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 248 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 509 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Monteclair
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Monteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Monteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Monteclair, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Monteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Monteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Monteclair dans son marché local
Prix du 16 Rue Monteclair par rapport à la voie
Sur Rue Monteclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 16 Rue Monteclair se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Monteclair par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Monteclair se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 23.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Monteclair à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Monteclair est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
