2 Rue Monteclair, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monteclair, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Monteclair, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maclou à 194 mètres
- - Mantes Station à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 204 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 204 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monteclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monteclair, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monteclair dans son marché local
Prix du 2 Rue Monteclair par rapport à la voie
Sur Rue Monteclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Rue Monteclair se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monteclair par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monteclair se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 32.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Monteclair à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Monteclair est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
