26 Rue Monteclair, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Monteclair, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Monteclair, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maclou à 128 mètres
- - Mantes Station à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 270 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 994 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 270 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 480 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 210 mètres
Ventes au 26 Rue Monteclair
Une vente a été recensée au 26 Rue Monteclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Monteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Monteclair, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Monteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Monteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Monteclair dans son marché local
Prix du 26 Rue Monteclair par rapport à la voie
Sur Rue Monteclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 26 Rue Monteclair se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Monteclair par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Monteclair se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 20.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Monteclair à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Monteclair est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
