2 Rue Mozart, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mozart, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chopin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 670 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 305 mètres
- - Collège André Chénier-nouveau collège à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 915 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue Mozart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mozart se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 48.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mozart à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mozart est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
