2 Rue Paul Cezanne, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Cezanne, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mermoz Gauguin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 572 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godeau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 254 mètres
- - Collège André Chénier-nouveau collège à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 982 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 211 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue Paul Cezanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Cezanne se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 44.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Cezanne à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Cezanne est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
