40 Rue Pierre Sémard, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Pierre Sémard, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 728 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 313 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 854 mètres
- - Collège Pasteur à 784 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 919 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 761 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Sémard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 40 Rue Pierre Sémard se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Sémard par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Sémard se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 25.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Pierre Sémard à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Pierre Sémard est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
