82 Rue Pierre Sémard, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°80 et du 4.19 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Pierre Sémard, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 199 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 662 mètres
- - Collège Pasteur à 494 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Pensées à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lachenal à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Pierre Sémard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 82 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 82 Rue Pierre Sémard se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Pierre Sémard par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Pierre Sémard se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 28.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Pierre Sémard à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Pierre Sémard est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
