33 Rue Pierre Toutain, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pierre Toutain, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Pierre Toutain, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gassicourt.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutain à 33 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 773 mètres
- - Collège de Gassicourt à 505 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 407 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 536 mètres
- - Ecole maternelle Les Roses à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Pierre Toutain
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pierre Toutain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pierre Toutain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pierre Toutain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Toutain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Toutain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pierre Toutain dans son marché local
Prix du 33 Rue Pierre Toutain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Toutain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 33 Rue Pierre Toutain se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pierre Toutain par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pierre Toutain se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 28.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Pierre Toutain à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Pierre Toutain est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
