7 Rue Rabelais, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Rabelais, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rabelais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 806 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 533 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue musulman Eva de Vitray à 108 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 484 mètres
- - Ecole maternelle Les Gentianes à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lachenal à 417 mètres
Ventes au 7 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 7 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 7 Rue Rabelais se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rabelais se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 58.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Rabelais à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Rabelais est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
