30 Rue Saint-nicolas, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Saint-nicolas, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Jules Guesde.
1 niveau - 947 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Vaillant à 101 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 495 mètres
- - Collège Pasteur à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Ecole maternelle Les Pensées à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lachenal à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint-nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 30 Rue Saint-nicolas se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint-nicolas par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Saint-nicolas se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et -24.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Saint-nicolas à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Saint-nicolas est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mantes-la-Jolie a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 310 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
