5 bis Rue Saint-nicolas, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Saint-nicolas, 78200 Mantes-la-Jolie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 135 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 573 mètres
- - Collège Pasteur à 405 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Pensées à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lachenal à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Saint-nicolas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 5 bis Rue Saint-nicolas se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Saint-nicolas par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Saint-nicolas se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et -28.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Saint-nicolas à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Saint-nicolas est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mantes-la-Jolie a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 310 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
