11 Rue Saint Roch, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint Roch, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Clérisse à 238 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 125 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 603 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 214 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Roch, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 11 Rue Saint Roch se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Roch par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Roch se situe 43.4 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 9.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint Roch à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint Roch est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
