8 bis Rue Saint Roch, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Saint Roch, 78200 Mantes-la-Jolie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Clérisse à 126 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 193 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint Roch, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 8 bis Rue Saint Roch se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Roch par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint Roch se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 33.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Saint Roch à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Saint Roch est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
