2 Rue Serge Noyer, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Serge Noyer, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Serge Noyer, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Inter Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 31 parkings - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castor à 88 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 273 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 502 mètres
- - Ecole maternelle Albert Uderzo à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Uderzo à 178 mètres
Ventes au 2 Rue Serge Noyer
Les 10 ventes au 2 Rue Serge Noyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Serge Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Serge Noyer, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Serge Noyer dans son marché local
Prix du 2 Rue Serge Noyer par rapport à la voie
Sur Rue Serge Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Rue Serge Noyer se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Serge Noyer par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Serge Noyer se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 24.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Serge Noyer à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Serge Noyer est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
