10 Rue Voltaire, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Voltaire, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier ZAC Henry IV à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 360 mètres
- - Collège de Gassicourt à 411 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 360 mètres
- - Ecole maternelle Les Clématites à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Coubertin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Voltaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 10 Rue Voltaire se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Voltaire se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 38.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Voltaire à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Voltaire est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
