2 Ruelle du Moulin, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Moulin, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du Moulin, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangle à 154 mètres
- - Mantes Station à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 189 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 189 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 435 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Moulin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Ruelle du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Ruelle du Moulin se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Moulin par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Moulin se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 26.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du Moulin à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du Moulin est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
