2 Square Chantecoq, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Chantecoq, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Chantecoq, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier ZAC Henry IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 769 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Lac à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 466 mètres
- - Collège de Gassicourt à 209 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les Clématites à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Coubertin à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Chantecoq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Chantecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Chantecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Chantecoq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Chantecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Chantecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Chantecoq dans son marché local
Prix du 2 Square Chantecoq par rapport à la voie
Sur Square Chantecoq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Square Chantecoq se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Chantecoq par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Chantecoq se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 57.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Chantecoq à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Square Chantecoq est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
