2 Allee de Provence, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Provence, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de Provence, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salengro-Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 906 mètres
- - Ecole maternelle Les Alliers de Chavannes à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Provence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Provence dans son marché local
Prix du 2 Allee de Provence par rapport à la voie
Sur Allee de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Allee de Provence se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Provence par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Provence se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 38.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de Provence à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de Provence est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
