8 Allee de Provence, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de Provence, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee de Provence, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Salengro-Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 859 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaisances à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 392 mètres
Ventes au 8 Allee de Provence
Une vente a été recensée au 8 Allee de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de Provence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de Provence dans son marché local
Prix du 8 Allee de Provence par rapport à la voie
Sur Allee de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 8 Allee de Provence se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de Provence par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee de Provence se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 38.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee de Provence à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 8 Allee de Provence est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
