2 Allee de Rennes, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Rennes, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de Rennes, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Brouets Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 672 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Commerce à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Rennes dans son marché local
Prix du 2 Allee de Rennes par rapport à la voie
Sur Allee de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Allee de Rennes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Rennes par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Rennes se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 41.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de Rennes à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de Rennes est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
