4 Allee du Bel Air, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee du Bel Air, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salengro-Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 89 logements - 3772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâtes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 578 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Allee du Bel Air par rapport à la voie
Sur Allee du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 4 Allee du Bel Air se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Bel Air par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee du Bel Air se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 42.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee du Bel Air à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 4 Allee du Bel Air est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
