3 Avenue du Breuil, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 595 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Breuil, 78711 Mantes-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mantes-La-Ville Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 835 mètres
- - Ecole maternelle Les Alliers de Chavannes à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Breuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Breuil dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Breuil par rapport à la voie
Sur Avenue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 Avenue du Breuil se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Breuil par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Breuil se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 28.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Breuil à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Breuil est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
