1 Boulevard Roger Salengro, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Roger Salengro, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Entre Deux Gares à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 921 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Roger Salengro dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 1 Boulevard Roger Salengro se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Roger Salengro par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Roger Salengro se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 32.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Roger Salengro à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Roger Salengro est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
