6 Boulevard Roger Salengro, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Roger Salengro, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Brouets Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 1 local - 128 parkings - 864 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valogne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 518 mètres
Ventes au 6 Boulevard Roger Salengro
Les 14 ventes au 6 Boulevard Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Roger Salengro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Roger Salengro dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 6 Boulevard Roger Salengro se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Roger Salengro par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Roger Salengro se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 13.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Roger Salengro à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Roger Salengro est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
