2 Route de Chantereine, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chantereine, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Chantereine, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Entre Deux Gares.
1 niveau - 1290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herberts à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alliers de Chavannes à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chantereine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chantereine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chantereine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chantereine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chantereine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chantereine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chantereine dans son marché local
Prix du 2 Route de Chantereine par rapport à la voie
Sur Route de Chantereine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 Route de Chantereine se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chantereine par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chantereine se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et -18.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Chantereine à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Chantereine est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mantes-la-Ville a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
