7 Route de Houdan, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Houdan, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Houdan, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Entre Deux Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette / Mantes Station à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Les Alliers de Chavannes à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 446 mètres
Ventes au 7 Route de Houdan
Une vente a été recensée au 7 Route de Houdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Houdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Houdan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Houdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Houdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Houdan dans son marché local
Prix du 7 Route de Houdan par rapport à la voie
Sur Route de Houdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 7 Route de Houdan se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Houdan par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Houdan se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 33.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Houdan à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Houdan est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
