6 ter Rue Ampère, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Ampère, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Orgemonts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0739 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravine à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les Alliers de Chavannes à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 133 mètres
Ventes au 6 ter Rue Ampère
Les 5 ventes au 6 ter Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Ampère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Ampère dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 6 ter Rue Ampère se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Ampère par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Ampère se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 24.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Ampère à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Ampère est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
