2 Rue Charles Peguy, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Peguy, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Peguy, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Brouets Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 71 parkings - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0856 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0851 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valogne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Peguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Peguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Peguy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Peguy dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Peguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 2 Rue Charles Peguy se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Peguy par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Peguy se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 13.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Peguy à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Peguy est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
