13 Rue Constant Gautier, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Constant Gautier, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°5 et de n°13 quater.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Constant Gautier, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Orgemonts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0948 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0957 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmonts à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 558 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaisances à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 453 mètres
Ventes au 13 Rue Constant Gautier
Une vente a été recensée au 13 Rue Constant Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Constant Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Constant Gautier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constant Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constant Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Constant Gautier dans son marché local
Prix du 13 Rue Constant Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Constant Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 13 Rue Constant Gautier se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Constant Gautier par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Constant Gautier se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 29.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Constant Gautier à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Constant Gautier est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
