1 Rue d'Anjou, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 965 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Anjou, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salengro-Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 691 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaisances à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres
Ventes au 1 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 1 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Anjou, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 1 Rue d'Anjou se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Anjou par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Anjou se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 45.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Anjou à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Anjou est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
