2 Rue de Lille, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Lille, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Salengro-Jaurès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 871 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâtes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 661 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Rue de Lille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lille par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lille se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 50.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Lille à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Lille est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
