12 Rue de Normandie, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Normandie, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Salengro-Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaisances à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 402 mètres
Ventes au 12 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 12 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Normandie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 12 Rue de Normandie se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Normandie se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 49.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Normandie à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Normandie est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
