2 Rue de Normandie, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Normandie, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Salengro-Jaurès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 1047 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 866 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Normandie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Normandie se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 38.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Normandie à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Normandie est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
