22 Rue de Saintes, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saintes, affiche un prix moyen de 2 100 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Saintes, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Brouets Gare.
1 niveau - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saintes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saintes par rapport à la voie
Sur Rue de Saintes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 22 Rue de Saintes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saintes par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Saintes se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 42.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Saintes à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Saintes est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
