2 ter Rue des Alliés, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue des Alliés, 78711 Mantes-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette / Mantes Station à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Les Alliers de Chavannes à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Alliés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 ter Rue des Alliés se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Alliés par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Alliés se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 27.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue des Alliés à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue des Alliés est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
