1 Rue des Belles Lances, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Belles Lances, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Belles Lances, 78711 Mantes-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâtes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaisances à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Belles Lances
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Belles Lances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Belles Lances
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Belles Lances. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Belles Lances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Belles Lances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Belles Lances dans son marché local
Prix du 1 Rue des Belles Lances par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Lances, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1 Rue des Belles Lances se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Belles Lances par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Belles Lances se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 38.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Belles Lances à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Belles Lances est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
