39 Rue des Orgemonts, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Orgemonts, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Orgemonts, 78711 Mantes-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmonts à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Vaucouleurs à 1029 mètres
- - Collège Les Plaisances à 511 mètres
- - Lycée C. Claudel - Lyc. métiers du commerce, de la vente, des métiers de la restauration, de l'aide à la personne et de la gestion administrative à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaisances à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Merisiers à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Orgemonts
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Orgemonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Orgemonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Orgemonts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Orgemonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Orgemonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Orgemonts dans son marché local
Prix du 39 Rue des Orgemonts par rapport à la voie
Sur Rue des Orgemonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 39 Rue des Orgemonts se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Orgemonts par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Orgemonts se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et -32.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Orgemonts à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Orgemonts est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mantes-la-Ville a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
